보험전문칼럼 열여덟번째 – 콘도 보험의 중요성

다들 휴가를 갈때 콘도 많이 이용하시나요? 자주 이용하는 경우는 회원권을 구입하고 콘도 보험을 가입하는 경우도 있습니다. 가입하게되면 콘도의 시설물들에 대한 보장뿐만 아니라 이용객에 대한 임대료 까지 보장을 해 줍니다. 자주 관리하기가 어렵다면 굉장히 편리한 보험이 될 수 있습니다.

제 콘도 협회는 보험에 가입되어 있지 않나요?


독자 분의 아파트 조합은 아마도 그들 자신이 보장해 줄 것이지만, 그들의 보험은 아마도 건물과 일반적으로 소유하고 있는 부동산에 적용될 것입니다. 그 조합의 보험은 물 손상이나 손님이 넘어져서 다치는 것과 같은 아파트 내부에서 발생하는 사고에는 적용되지 않을 것입니다.

콘도 보험은 무엇을 보장합니까?

MAPFRE를 사용하면, 단위 소유자 정책은 일반적으로 피보험자가 소유한 고정 장치, 변경, 추가, 구조물, 개인 재산, 추가 생활 및 임대료 손실을 보장합니다. 모든 상황은 다르지만, 일반적으로 이것들은 당신의 아파트 보험이 보장하는 것입니다.

일반적으로 콘도 보험이 적용되지 않는 것은 무엇입니까?

일반적인 마모
유지보수 부족으로 인한 손상
집 리모델링으로 인한 피해
홍수 피해와 지진 피해는 일반적으로 보장되지 않습니다
콘도 보험료는 얼마나 필요하고 비용은 얼마입니까?
인디펜던트 에이전트는 구체적으로 보장되는 것과 보장되지 않는 것을 결정하는 데 도움을 줄 수 있으므로 필요한 보험 금액을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이러한 요인들은 지리적 위치, 재산이 얼마나 오래되었으며 구조가 무엇으로 구성되어 있으며 공제 금액이 얼마인지와 같은 것들 외에 보험료를 얼마나 지불하는지 결정하는 데 도움이 될 것입니다. 또한 표준 콘도 보험에 적용되는 한도가 있기 때문에 보석과 같은 더 가치 있는 개인 소유물에 대한 추가 보장이 필요할 수도 있습니다. 높은 가치의 부동산에 대한 보증에 대해 인디펜던트 에이전트에게 언제든지 문의할 수 있습니다.

콘도보험이 적용되는 손실 및 손해의 종류

일반적으로 콘도 보험에 가입하면 다양한 유형의 손실과 손상에 대한 보장을 기대할 수 있습니다. 화재, 도난, 파손 및 기타 위험으로부터 자신의 소지품을 보호하기 위한 개인 재산 보장과 재산에 다른 사람이 손상을 입거나 손상을 입었을 경우 개인 책임 보호가 포함될 수 있습니다. 보장된 손실로 인해 일시적으로 콘도에 거주할 수 없는 경우 생활비에 도움이 될 수 있는 사용 손실 보장도 포함될 수 있습니다. 또한 주거 보장은 벽, 천장 및 바닥을 포함한 콘도의 물리적 구조를 보호할 수 있습니다. 마지막으로 누가 잘못이 있든 관계없이 재산에 부상을 입었을 경우 의료비에 도움이 될 수 있습니다.

콘도보험의 적용제외와 제한

콘도 보험은 필수적인 보장을 제공하지만 보험에 적용되는 제외 및 제한 사항이 있다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 일반적인 제외 사항에는 홍수 및 지진 피해, 마모, 고의적 손상, 업무 관련 손상 및 고액 항목이 포함됩니다. 홍수 및 지진 피해는 일반적으로 표준 콘도 보험에 포함되지 않으며 별도의 보장이 필요합니다. 마모, 고의적 손상 및 업무 관련 손상도 콘도 보험에서 제외됩니다. 보석이나 예술품과 같이 고액 항목의 경우 적절한 보호를 위해 추가 보장 또는 별도의 정책이 필요할 수 있습니다. 정책을 검토하고 적절한 보장을 확보하기 위해 제외 및 제한 사항을 이해하는 것이 중요합니다.

주택에 대해 얼마를 보장받아야 합니까?

아파트 거주 보장은 모든 정책에 따라 다를 수 있습니다. 가장 먼저 하고 싶은 일은 아파트 내규를 찾는 것입니다. 내규에는 마스터 정책에 따라 구입한 보험 유형이 설명되어 있습니다. 마스터 정책 자체와 아파트 문서에 항상 이러한 정보가 포함되어 있는 것은 아닙니다. 보험 보장 유형(스튜디오, 월 인, 개선 사항 및 개선 사항)을 알고 나면 정확한 보장 범위를 결정할 수 있습니다.

독자 분 자신을 보호하기 위해서는 기본 정책의 공제액을 최소한 충족해야 하지만, 일부 모기지는 더 많은 보장 금액(감정 평가액의 20%)을 요구할 수 있습니다. 다시 말하지만, 각 사람은 다른 주거 보장을 요구할 수 있으며, 보험 대리인, 독자 분의 모기지 회사 및 아파트 조합과 함께 일하는 것이 독자 분의 정책이 가능한 한 정확한지 확인하는 가장 좋은 방법입니다.

콘도 단위보험

유닛 소유자의 특별 보장은 무엇입니까?

일반적으로 특수 양식 HO-32라고 불리는 단위 소유자 특별 보장은 단위 소유자 정책에 적용되는 청구 유형을 크게 증가시키는 주거 보장에 대한 보증입니다. HO-32 특별 보장을 추가한 후에는 지진이나 수도/하수도와 같은 단위 소유자 정책에 포함시킬 수 있는 마스터 정책에서 제외하는 것을 고려해야 합니다. 이러한 보장 옵션을 추가해야 하며 금액과 비용은 다를 수 있으므로 에이전트와 연락하여 논의해야 합니다.

제가 콘도를 빌렸는데, 제가 해야 할 일이 있나요?

부동산을 임대하시게 되면 정책을 업데이트하거나 변경해야 할 수도 있습니다. 아파트 소유자의 경우 대부분의 경우 저희는 HO-33 “다른 사람에게 임대된 아파트 소유자”를 추가합니다. 이렇게 하면 회사는 소유자인 독자 분이 그 아파트에 살지 않을 것임을 알 수 있습니다. 만약 그 아파트가 비어있다면 그것은 독자 분이 대리인에게 알려야 할 또 다른 변화입니다.

마스터 정책 적용 범위
대부분의 아파트/주택 소유자 협회(HOA)는 건물 외부와 공용 구역에 대한 보장을 제공하는 마스터 정책이라고 불리는 것을 가지고 있습니다. 공용 구역에는 복도, 엘리베이터, 집합실 및 수영장이 포함될 수 있습니다. 마스터 정책이 적용하는 손실은 풍수해, 화재 및 공용 구역의 미끄러짐 및 추락과 같은 책임 노출입니다. 마스터 정책은 귀하와 귀하의 유닛에 대한 책임, 구조 또는 내용 보장을 제공하지 않습니다.

구조물/주택 범위
콘도미니엄 보장은 대체 보장을 제공하지 않거나 인플레이션 요인이 내장되어 있기 때문에 주택 소유자와 매우 다릅니다. 결과적으로, 손실 상황에서 보장이 충분하지 않을 수 있습니다. 무엇을 할 수 있는지 궁금하다면, HOA 문서를 확인하여 마스터 보험 정책이 제공하는 보장이 무엇인지 확인하십시오. 가장 일반적인 것은 “맨 벽에 구멍을 뚫을 수 있다”(스터드로 구멍을 뚫을 수 있다) 또는 “올 인”(대부분 개인 재산만 책임진다)입니다. 이에 대한 몇 가지 변형 사항이 있으므로 HOA를 검토하십시오. 이 정보를 사용하여 에이전트와 최상의 보장을 얻는 것에 대해 대화할 수 있습니다.

내용 범위
내용물은 당신이 콘도미니엄에 가져온 모든 가구, 접시, 옷 그리고 다른 것들입니다. 이것은 쉽게 가장 과소평가된 보상입니다. 우리 대부분은 완전한 손실 후에 집, 콘도미니엄 또는 아파트의 모든 것을 교체하는 비용이 얼마인지 알지 못합니다. 이 보상 금액을 선택할 때 권장하는 것은 판매 없이 모든 것을 구입하고 전액 지불하는 것입니다. 그렇게 할 때 보석, 예술품, 음악 장비 등과 같은 독특하거나 비싼 품목을 포함하는 것을 잊지 마세요.

손실평가
우리 모두는 돈을 절약할 수 있는 방법을 찾고 있고 HOA는 다르지 않습니다. 보험 비용을 줄이는 가장 쉬운 방법 중 하나는 더 높은 공제액을 받는 것입니다. HOA는 $5,000, $10,000, $25,000 또는 그 이상을 고려하고 있습니다. 그것이 당신에게 의미하는 것은 손실을 입은 후에 당신은 비용을 평가받을 수 있다는 것입니다. 좋은 소식은 당신의 콘도미니엄 정책에 보통 손실 평가라는 보장이 제공되며 당신은 더 추가할 수 있는 옵션이 있다는 것입니다. 우리는 당신이 얼마나 많은 보장을 받아야 하는지 결정하기 위해 HOA의 마스터 정책을 다시 검토하는 것을 추천합니다.

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